科信聯合工程咨詢有限公司（以下稱“代理機構”）接受寧波陸家置業有限公司（以下稱“招標人”）的委托，根據《黑龍江省國資委出資企業陽光采購監督指導意見》(黑國資產(2019)156 號)《電子采購交易規范非招標方式》(GB/T43711-2024)《關于明確出資企業陽光采購工作有關事項的通知》(黑國資產權(2024)126號)《黑龍江省建設投資集團有限公司陽光采購管理辦法（試行）》（黑建投發〔2024〕145 號）的有關規定，對“寧波鄞州區福明街道國際汽車城以東地塊2025年渠道銷售服務”進行公開招標，公告內容如下：

一、項目基本情況
1、項目名稱：寧波鄞州區福明街道國際汽車城以東地塊2025年渠道銷售服務
2、項目編號：科信建代字[2025]101350號
4、采購預算：人民幣300萬元
5、采購內容：寧波陸家置業有限公司關于寧波鄞州區福明街道國際汽車城以東地塊2025年渠道銷售服務，具體詳見“第二章 招標需求”。
6、服務期限：渠道銷售服務期為6個月（即180個日歷天）。
7、付款方式：中標人推介的客戶與招標人實際簽署的《浙江省商品房買賣合同》（網簽）且回清全部房款后按雙方確定的《對賬單明細表》以月為周期一次性結算，結算時間為招標人收到中標人增值稅專用發票10個工作日內。若中標人完成單自然月認購套數指標，則差額部分于次月招標人收到中標人增值稅專用發票10個工作日內一次性結算。
注：若有客戶退房退款的，則按照合同約定在退房退款協議達成當月，招標人扣除該套房對應傭金，并于下一次結算中扣除。以上為含稅價，若遇國家稅收法規發生重大調整，合同約定含稅價格不變，稅率按照國家政策調整后的執行。
具體詳見招標文件“第五章 合同主要條款”。
二、申請人的資格要求
1、供應商須是中華人民共和國注冊的企業并具有獨立法人資格，具備有效的企業營業執照，具有獨立承擔民事責任的能力、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄、參加招標投標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄，具備承擔本項目服務的能力，在人員、資金等方面具有相應的能力。
2、供應商及其法定代表人近三年無行賄犯罪記錄，以中國裁判文書網（www.court.gov.cn/wenshu.huml）查詢結果為準，如有行賄犯罪記錄，不得參加本項目（提供網頁截圖并加蓋供應商公章，查詢日期自本項目采購公告發布之日起至遞交投標文件截止時間止）。
3、供應商未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執行人或重大稅收違法失信主體”記錄名單。(以投標截止日當天在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)查詢結果為準，如相關失信記錄已失效，供應商需提供相關證明資料)。
4、與招標人存在利害關系可能影響采購公正性的法人，不得參加本項目。
5、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的采購活動。
6、本項目不接受聯合體投標。
7、本項目采用資格后審。
三、獲取招標文件
1、凡有意參加的供應商，請于規定的招標文件下載時間內（北京時間，自2025年12月13日9:00至2025年12月17日17:00止）登錄黑龍江省建投集團智慧采購平臺(www.ruicw.com)采購公告欄自行查看，并下載招標文件。超出上述規定期限的，采購人將不予受理。未下載招標文件的供應商，其投標將被拒絕。
2、如有補充的招標文件請關注本網站，自行下載，不另行提供紙質版補充文件；供應商需自行下載相關文件，如有遺漏，責任自負。
3、供應商必須在黑龍江省建投集團智慧采購平臺(www.ruicw.com)中下載項目對應的招標文件等附件。未下載招標文件的供應商，其投標文件不予受理。（備注：供應商可根據“黑龍江省建投集團智慧采購平臺”中的采購公告及招標文件下方的“招標文件下載記錄”來確認招標文件是否下載成功）
4、招標文件費：本項目不收取文件費。
5、未在網上下載招標文件的單位，其投標文件不予受理。
6、供應商注冊：邀請的報名單位需先在黑龍江省建投集團智慧采購平臺(www.ruicw.com)進行注冊。
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點：
1、投標截止時間及開標時間：2025年12月22日14點00分（北京時間）前；
2、文件遞交及開標地點：科信聯合工程咨詢有限公司（寧波市江南路598號九五國際A座2樓216），投標人可以派授權代表出席開標會議。
3、遞交方式：線上線下同時進行，投標人須將電子版投標文件（蓋章簽字版）PDF格式上傳至黑龍江省建投集團智慧采購平臺指定位置，并完成平臺所有流程。同時將密封完好的投標文件現場遞交至開標地點。逾期送達的或未送達指定地點的或未按照招標文件要求密封的投標文件，采購代理機構將予以拒收。
五、投標保證金
1、采購保證金金額：20000.00元。
2、保證金繳納截止時間：供應商應于2025年12月21日16：00時（北京時間）前將投標保證金以銀行電匯或網銀（公對公轉賬形式）直接繳入以下賬戶。
開戶銀行：寧波銀行鄞州支行
戶名：科信聯合工程咨詢有限公司
銀行賬號：53010122000113285
注意事項：投標保證金費用分別匯款，務必輸入備注“0075”，須備注項目名稱簡稱+匯款用途（投標保證金）（只接受公對公打款）。匯款后須將匯款憑證上傳黑龍江省建投集團智慧采購平臺（https://www.ruicw.com）后可下載招標文件獲取說明。根據招標文件獲取說明獲取招標文件。
3、保證金退還及其他注意事項：
（1）投標人匯款后須經常查詢本企業開戶銀行保證金是否存在退匯的情況。
（2）保證金到賬截止時間以招標代理公司專用賬戶銀行實時對賬單中收到此款項的時間為準。繳納保證金后留存匯款憑證，在繳納保證金截止時間前將憑證截圖或照片電子版上傳至黑龍江省建投集團智慧采購平臺（https://www.ruicw.com/）對應位置，未上傳的視為無效文件，因此造成后果投標人自行承擔。
（3）未中標的投標人投標保證金于成交公示發出后5日內無息退還；中標的投標人投標保證金于簽訂采購合同后5日內無息退回。
六、招標公告發布媒介
黑龍江省建投集團智慧采購平臺網站（www.ruicw.com）、科信聯合工程咨詢有限公司網（http://www.yimas.cn/）上發布。
七、其他說明
1、開標時如供應商不足3家，采購投標活動中止，本采購項目流標。
2、本次采購平臺收取中標服務費，中標供應商需在收到招標人通知中標后，在合同簽訂前將中標服務費電匯至平臺賬戶；
賬戶名稱：黑龍江一鍵供應鏈管理有限公司
開戶銀行：招商銀行哈爾濱開發區支行
銀行賬號：4519 0798 9010 000
注：1.對公賬號匯款需備注：招采編號
2.非對公賬號匯款需備注：企業名稱+招采編號
收費標準：

此次收取的中標服務費是由中標單位向黑龍江一鍵供應鏈管理有限公司繳納的；與本項目招標文件中“招標代理服務費”不發生沖突。
八、聯系方式
公告存異監督管理人：程先生
聯系電話：13268824779
招標人：寧波陸家置業有限公司
地址：浙江省寧波市鄞州區江南路299號漫樂薈4號樓二樓營銷中心
聯系人：蘇工
電話：0574-88257611
代理機構：科信聯合工程咨詢有限公司
地址：寧波高新區江南路598號11樓事業四部
聯系人：朱琳、毛軍華
電話：13245633913
電子郵件：1392986746@qq.com